天鸿君邑带精装修的,价格比钱塘山水的毛坯要便宜,能买吗?（来自杭州天鸿君邑小区）

想买一套二手房,看中天鸿君邑跟钱塘山水这两个楼盘。我知道的情况:天鸿君邑带精装修的,价格比钱塘山水的毛坯要便宜,但是据说得房率很低。希望大家能帮我分析下,是不是江景房到无所谓。