二手经济适用房过户问题!!
西安市经济适用房:1,03年购买,但房产证是07年4月才办好。2,与房主是朋友关系,当时购买时因不是本市户口, 所以用朋友名义买,房产证是朋友名字,现在想过户到名下。3,朋友(也就是房主)长期在外地,无法回来,他可否托付房产中介跟去办理过户手续?他需要提供什么证件?目前只有房产证跟购房**,购房合同开发商已收走了。4,正规中... 展开
其他答案
房主不在当地可以办理委托公证给当地信任的朋友或中介公司全权操作的。房主的证件有:身份证、户口本、结婚证(离婚证)房产证、土地证等证件 一般中介公司都可以代理的 过户到你头上现在已经还不满五年?税费比较多的,契税 90平内 1% 90到144之间1.55% 二套房3% 个人所得税 1% 营业税 5.6%
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