關於"陰陽合同"問題

二手房交易中的‘阴阳合同’问题，在深圳其实很普遍。所谓“阴阳合同”，就是买卖双方先签一份“阴合同”，这份合同的交易价格一般是双方真实意愿的表示。但在房管部门登记过户，双方却再签一份“阳合同”，这份合同上的交易价格比较低，双方借此逃避税收。 二手房交易涉及多个部门，房产部门、税务机关、工商部门等都和二手房交易直接发生联系。尽管去年深圳市已出台有关规定，防止“阴阳合同”产生，但实质性进展并不大。 “阴阳合同”在现实生活很普遍，但因“阴阳合同”而引发民事诉讼，进而提起行政诉讼的却比较少见。 其实无论会不会引发纠纷，为了避免日后会产生不必要的麻烦，最好还是不要签“阴阳合同”，不要“捡了芝麻丢了西瓜”！ 收起

有的地区交税是按照房子的评估价交的,评估价往往低于你实际的成交价.税费=评估价*税率,税率不变,评估价越低税费越少. 这里说到为什么要做了.房管局交税是按照评估价价来的,你如果不做评估价直接按成交价来,那么你要多交多少税啊,所以中介也是为你考虑. 两份合同,一份是反映买卖双方实际的成交状况(成交价合同):另一份,是为了交税而做的合同(评估价合同).当然两份合同之间存在的差价,中介会为你们做好协调的,通常签合同是就给对方,中间中介作为证人,写好交易凭证. 不说了,说这么多你应该明白了.不明白,加我QQ425238135 收起