签过购房合同,在房产局也备案了,但银行按揭贷款没批,这时能不能改名呀?
我看了一套房子,房主付了首付,签了购房合同,开发商也在房产局备案了(房主的名字),但是因房主是外地人银行不给办按揭,房主现在想原价转让,我和房主还有开发商都谈好了,我想问下能不能到房产局把备案单改成我的名字呀?能得话要交多少钱?谢谢!
其他答案
没办法亲自督促此事。但当初我们在交首付填写认购合同的时候,要求开发商在备注那里写明了“购房者提供合法有效证件,如银行不能为其办理按揭则退还所有费用”我想咨询的是如果因为开发商的原因导致房产局不能为其备案,那么银行就不能办理按揭,这样我们可以要求开发商退还首付吗?还有,这个合同备案有没有一个时间要求的?总不能一直无限地托下去吧。
2012-02-07 11:28
来自北京市
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