咨询:公积金贷款额度和首付比例

请帮忙认定是否首套房,贷款额度以及目前政策购房首付婚前,女方家庭购置一套商住2用房,房产证上有我的名字(1共4个人, 我是其中之一), 未曾用过公积金贷款。男方无房产,未使用公积金,现结婚后, 想购置一套大点的房子,如果男方主贷,我次贷是否算是首套呢?男方父亲距离退休还有5年,未使用过公积金,是否可能1人主贷,2人次贷?顺便... 展开

晴韵晨曦 | 2012-01-09 21:41 | 来自北京市

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manners_0

你算首次购房,首付三成;一手房二手房首付比例没区别。

2012-01-10 17:48

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公积金贷款最高贷款额度、首付比例盘点去查看

公积贷款利率低(5年以上基础利率为3.25%)能为购房者省去不少利息,因此受到不少人的青睐。但你知道所在城市的公积金贷款的额度和比例嘛?房天下特别整理了2018全国各大城市公积金贷款的最高额度和最高贷款比例,供大家参...

雄霸私服

因为之前您购置的是商住两用,不计入住宅限购。

2012-01-10 15:35

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小小鸟之家

首套可以带足,公积金可以用,可贷30万/人最高,若有补充的可以加10万/人。即蕞高可以贷40万。这个要看个人公积金情况

2012-01-10 14:28

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路程员

不可以,只要是你家庭名下有房子的都算是二套,婚前财产也是一样的,即使到婚后事实是你名下还有房子,虽说男方没有房产,但是现在是以家庭为单位的,没有把规定分的那么细,你到房管局查看,它就是二套住房, 解决办法:1.就是出去你那套房产的户名,2.要么就是办离婚。至于银行贷款方面:最高能贷7成,无论是新房还是二手房,二手房是看房龄、位置等一些条件决定的。

2012-01-10 12:23

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