97年一手动迁房,房东现在才办产证,买的话是否要交营业税?

也要去看一下房东当时的动迁协议是货币动迁还是安置动迁,如果是安置动迁就是不要交营业税的,否则就是要交的!你要跟中介确认一下是哪一种动迁!

如果是在北京的话那就没有问题了。我不知道您所在城市详情。因为动迁的房子,多数下本后体现的是二类经济适用房,只比商品房多3个点的土地出让金,可以直接过户。而且一手动迁房子满几年不看房本,而是看原始购房合同,购房**。依照现有的政策来看您所看重的那套房子,是没有营业税的。

不交营业税,个税若有,也是1%

国家只看 产权证出征日期!!!

国家有相关的 动迁免税政策 但是那只是针对动迁户来说,而不是针对买动迁房产的人!!我认为还是有税的!!

免营业税,房东提供动迁协议。非常肯定的我做过这样的案子

上海不需要缴纳营业税,等产证出来以后看看有没有交易限制就可以了。一般动迁房满5年可以买卖,有的满3年就可以了,有的马上就可以。看性质!

中间最关键的问题是否满五年 如果房东是一手业主 就要看 他的买卖合同或者契税完税证明有没有满五年,如果其中之一满了五年 就不用交营业税,当然这个还要看你买的是多大的房,如果是144平以上符合非普通住宅的范围,营业税另当别论

要是房子自己本人去办的话,不用交,当时拆迁的时候应该有一份合同,是可以免税的

没有营业税,大产证和动迁协议同时满三年就能正常交易过户,跟小产证无关!