我在上海购买一套别墅,现大产证拖了一年半办不出,如果退房,开放商只同意按合同赔10%及利息。如房屋差价损失能否赔如果高于违约金 诉讼中如何获取现在房价的权威第三方数据以便法院采纳

具体要看你和开发商所签合同的内容和条款,。

您好 一般情况下开发商原因导致退房的 差价部分是不予退还的 基本都是按照原购房合同来办理的 如果说需要比较权威的放假数据 建议您到交易中心拉出您所购买小区周边同等小区房价 还可以到周边中介公司咨询。

可能你签合同违约是20%,但真正法院赔起来也就10左右的、法院的话会根据你地实际损失赔偿多少而定.