如果我要退房,退房前后差价谁来赔?
2007年7月我在北京买了一套房,当时的价格是9800元/平方米。前段时间开发商交楼,发现房子的实际面积比合同上写的小了3.2平方米,超过了总面积的3%。现在这个项目的二手房价格超过了1.5万元/平方米,后期价格也在1.6万元/平方米。请问,如果我要退房,开发商是否应该按照现在的价格给我补偿?
其他答案
北京汉卓律师事务所刘桂林律师认为,几年来北京楼价有较大幅度上涨,如果开发商仅按照合同签订时的价格给予补偿,有违公平原则。但刘律师提醒读者,如果开发商没有过错,而是购房者单方面提出解除购房合同,在这种情况下,法院可能不会支持购房者按照当前价格给予补偿的请求。如果是因为开发商过错,提出退房,则可以向法院提出按照当下价格补偿。可以提出退房的开发商常见过错有:开发商擅自变更规划设计,商品房面积 展开
2008-07-31 15:09
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