商业办公类房产是否是还适合入手?

首先按照目前国家对房地产的政策,买房已经很难再像之前那样有很厚的利润了,但是保持价格和出租收入还是不错的。目前从政策方面来看,建委对商办的限制处于高点处,不能个人名义购买、不能贷款购买、未来商办产品面积必须要高于500平等。这也直接影响到了买房者对商办的顾虑,让原本销量远高住宅的一类房产瞬间冷到了低点。但是也正是由于这些原因,让之前卖的很好,价格上涨很大的商办类房产价格一降到底,目前正是抄底入手的很好的机会。另外目前市面上在售的商办产品也基本上是市场上剩余的小面积商办,因为根据新政,未来商办面积不得低于500平。然后现在公司购买的方式基本等同依旧不需要资质,未来转售还跟便利了,公司买房未来转售直接变更公司法人就可以,这样可以省去大部分的税费。整体从价格、缺乏性和未来转售便利性等方面来看,现在入手商办都是很好的时机。 收起

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