杭州买房程序有哪些?哪位清楚?

杭州买房条件1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员),在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上,或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上,或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的,经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。杭州买房条件2、申请人具有高中以上文化程度;杭州买房条件3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;杭州买房条件4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;杭州买房条件5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源;杭州买房条件6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。杭州买房条件7、所购房产3年内不得交易。 收起

1、首先要确定房东有关房子的情况,比如尾款,产证什么的,所有的东西要齐全还要没问题,然后是客户满足购房条件,带好各项证件到房管局就行。出售方的房产三证,有没有按揭或抵押,有的话要全部还清,从银行拿出他项,购房人有无购房资格,结婚证,户口本,去房管局登记,排号过户就可以了,最多跑两次左右。2、必须一年以上,社保可以补交之前的月份的,一般补交的话只要让你们财务和社保局搞下关系就可以的,不用去中介办理的。3、客户资料备齐填写买卖合同4份、填好后买卖双方在买卖合同上签字并大母指盖手印,准备好后买卖双方在地税窗口申报过户核价(注:买卖双方需同时到场工作人员并要审核买卖双方的证件原件)、到预审取号窗口绘宗地图并取号、取号后听广播叫号到相应的窗口进行房屋产权交易。 收起