房产证没下来,因为急需用钱要卖房子,请问该怎么操作

现在有买方要买房子了,买房说要押十几万,等房产证下来在给我。请问,公正书上应该怎么写?还有就是公正后,房子是属于买方的了吗?如果房产证下来,他自己去过户么办?我不就亏了吗?

雾中云裳|2012-02-04 16:45 |来自北京市

房产证没下来,国家是禁止交易的,对双方都没有保障,没房产证即使做了公证也是无效的,因为像您这种情况做公证需要提供预售合同,而预售合同跟以后办出来的房产证很可能物业名称和地址跟房产证上的可能不一致!建议等房产证办出以后再找正规的品牌房地产中介公司委托办理买卖过户手续,高效,省时,省心,省力!

2012-02-06 08:58

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证上加名字该如何操作?房子抵押了还可以加名子吗?去查看
如今,买房对于几乎每个家庭来说都算得上是一等一的大事。很多普通老百姓眼里,房子绝对算得上是大头资产,因此,关于房子产权、给房产证加名这类事宜也会格外的重视。那么房产证上加名字该如何操作?房子抵押了还可以加名子吗?

首先看你怎么公证了,付钱的人认可不,如果大家认可,讲诚信,应该不是问题,但里面有很多说不清楚的问题

2012-02-06 08:50

来自北京市

不知道你买的是一手房还是二手房,这个主要是要看了。

2012-02-05 22:43

来自北京市

产证没有出来不好交易的。。

2012-02-05 21:12

来自北京市

如果产证还没有出来,一般是不能出售的

2012-02-05 19:55

来自北京市

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