共有产权变更为一个人的,要走哪些流程去办?

丈夫出轨,妻子同意不离婚,前提是把共有房产改为妻子个人财产已做为保障。请问,怎样将婚后买的房产(夫妻产权各占50%)变更为个人的?直接去公证处公证一旦离婚将产权一半无偿赠与另一方是有效吗?还是必须做二手房买卖去更改产权?有没有最简单有效的办法。对这块不懂,希望能说祥细点。谢谢