有一套公有住房,有一套已经用公积金贷款的私有住房,还可以用公积金贷款购房吗,利率和首次用公积金一样吗?

首先贷款需要还清才可以。其次来说你已经有两套房子了,所以不能再买了啊。

你那一套公有住房能交易吗,假如能交易,就不能再买了,假如不是,那一套公积金贷款还完之后,只要人均面积小于28.81平就还可以用,利率上浮10%,假如没有还完,就不能贷款!

现在您不能用公积金贷款了,除非把那套贷款的房子卖掉,但是利率是不能优惠的。

你的首套房要是不卖的话,就不能在买了,但是你要是在买的话就是二套,和首套的利率不一样的。

如果您把首套卖了,在房本面积人均低于28.56平米,可以按二套买。但利率不能优惠了。