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我现有一个按揭贷款的房子,在打算明年过户一套事实本属于我的二手房,请问会不会受限制,费用如何?

的嘎嘎火热火热和|2012-03-23 13:01 |来自北京市

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其他答案

不受限制,不过交契税会比一套房过户要高,契税按照3%收取

2012-03-25 12:57

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子没过户可以卖吗？买卖二手房需要什么手续？去查看
在购买二手房时，过户手续是非常重要的。房子过不了户虽然可以进行买卖交易，但是却不能依法取得房屋的所有权。根据我国法律规定，不动产实行登记制度，物权的设立、变更和转移消灭都必须依法登记后才能产生法律效力。

不会正常交税 3的契税

2012-03-25 11:38

来自北京市

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按照现在的政策,如果您可以拥有两套房子,就可以过户,契税3%,如果房子满五年了,没有营业税

2012-03-25 09:30

来自北京市

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需要证明你明年过户的那套房子

2012-03-25 08:16

来自北京市

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只要是北京户口,名下可以放两套房,不受限购限制!费用同正常房屋过户是一样,营业税,个税,契税

2012-03-24 21:33

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如果您是二套,北京户口,不受限制,

2012-03-24 20:45

来自北京市

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过户过来的话按二套房交税,北京的话您还得是有购房资格。

2012-03-24 18:57

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不会,正常交税,契税肯定是3%,其他无差别。

2012-03-24 18:25

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