关于房改房的税费

首先要确定您现在名下房产的套数。如果已经有两套那就不能过户。如果有一套那么契税就是3% 如果首套那么看您所要求过户的房屋的面积是多少。如果产权证过五年那么就没有营业税或者是差额的营业税5.6&如果是卖方名下唯一房产则没有1&个税。购买房改房1&土地出让金。工本费80 交易费每平米6元

需要交纳:契税:90平以下1%;90平以上1.5%。(如果是第二套住房3%)个税:1%(产权证满五年免征)营业税:5.6%(产权证满五年免征)维修基金:30-40元每平交易费:6元每平产权证工本费:80元

和正常的房屋过户是一样的,只是比别的房子多一个1%的土地出让金。

如果您现在名下已经有两套住宅的话,过不了户,如果您名下没有或者有一套住宅可以过户,税费如下: 个税1%契税:1~3%土地出让金:1%

那要根据实际房子的面积等相关信息来计算,费用就多个土地出让金1%。

如果原房主还有其他产权房,须拿1%的个人所得税,如果没有,就没有这项税。如果更名方还有其他产权房,须拿3%的契税,如果没有,就是1%的契税;交易费6元/平;工本费80元。最后还有1%的土地出让金。

契税1-3%土地出让金1%交易费6元/平权证80营业税及附加5.6%(根据出证是否满5年)个税1%(未满5年或有第二套产权时征收)

说错了 1%是土地出让金

1%的房产评估价为个人所得税