业主自己出钱更换楼顶

1991年盖的5层楼房,没有提取大修理基金,属于当时的半经济适用房,首次职工掏钱住的,铁皮楼顶。经过20风吹雨淋,现在一下雨五楼居民家就漏雨,物业说已没有维修价值(原来物业是国有的,归房管局管理,多次找也不管,从2010.5物业归个体了),让我们业主自己出钱更换楼顶,物业什么都不管,包括收钱等事宜,业主们商量5楼居民多拿点,4楼以下的少拿点,大家集资把房盖换了,可是4楼以下部分业主不愿意拿钱,请问这个房顶更换钱应该谁出呀?谁负责呀?一年前维修下水道就是整个野猪平均分摊的钱,难道房顶只是5楼的吗? 收起