利息低是一个主要原因,30年期公积金比商代万元贷款月供少13.8,80万贷款一个月少1100,一年1万3,30年就是40万;另外公积金银行手续也要简单些,商贷银行要收入证明和银行流水,资质审核比较严;另外公积金认房不认贷,还清贷款再买贷款也按一套缴利息;商贷认房又认贷,你用过一次商贷买房下回买利率就按二套缴上浮利率;另外从近期政策来讲,公积金利率变动小,商贷利率随基准变动大。当然商贷也有些优势:公 展开
利息低是一个主要原因,30年期公积金比商代万元贷款月供少13.8,80万贷款一个月少1100,一年1万3,30年就是40万;另外公积金银行手续也要简单些,商贷银行要收入证明和银行流水,资质审核比较严;另外公积金认房不认贷,还清贷款再买贷款也按一套缴利息;商贷认房又认贷,你用过一次商贷买房下回买利率就按二套缴上浮利率;另外从近期政策来讲,公积金利率变动小,商贷利率随基准变动大。当然商贷也有些优势:公积金贷款有上限,一般只能贷80万,2A92,3A104万,而商贷可贷评估价7成可贷金额多,房子标的大的建议用商贷或组合贷。 收起
