公积金贷款买房要比商业贷款买房便宜多少？

15超超 | 2016-04-04 23:48

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目前固安的，商贷利率是4.9 公积金的利率是3.25

2016-04-05 20:56

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: 公积金比商业贷款便宜多少?商业贷款可以部分转公积金贷款吗? 去查看

公积金贷款与商业贷款在利率方面的差异是一个很重要的考虑因素。一般来说,公积金贷款的利率要比商业贷款低。在大多数城市中,公积金贷款利率为3.25%,而商业贷款的基准利率通常为4.9%。

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对于首次购买普通自住房，商贷首付最低可以付到2成；而对于公积金，购买商品房（一手房）最低可以付到2成，购买存量房（二手房）首付最低可以付到3成。虽然商贷的二手房最低也可以付到2成，但各家商业银行还存在一些其他的政策来限定最低比例，如二手房房龄等。相比较，利用公积金贷款与商贷购买普通自住房，贷款成数差异不大。　　贷款利率　　目前，5年以上公积金贷款利率为3.87％（年），商贷在扩大下限优惠至展开

2016-04-05 21:20

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