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买家愿意买房但要3个月后付清余款, 可行吗?

有买家看中我的房子, 但要先卖他的房。他开的条件是先首付70%, 给他3个月时间卖房子, 3个月后再全付余款。我不知道这种方式本身有风险吗?另外, 有个房价波动问题, 如果3个月后价格涨上去,我会觉得亏了, 尽管我觉得下跌和持平的可能性很大。我跟倾向于一锤子买卖。谢谢您的意见!

尼路|2012-03-03 17:52 |来自北京市

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其他答案

可以是可以,就是看每个人的道德人品了

2012-03-06 12:56

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房交了定金签合同了可以退吗?交定金后无法付余款怎么办?去查看
买房是一项重要的经济决策,而在购房过程中,买方可能会遇到一些意外情况,导致无法继续付款或完成购房交易。这时,许多人会担心已交的定金无法退还,从而承担损失。

签不定合同,就可以三月,没有问题,

2012-03-06 11:53

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您好!这个可以的 ,签合同的时候注意添加备注内容 ,就算3个月后他每月给你剩余的30%,算他违约,就有违约金了 ,至于您说的价格上涨,这个无法预料,那价格如果跌呢,您岂不赚了 ,对不对,所这个心态你应该要方正!

2012-03-07 10:22

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签好合同;规定好时间;是不会有风险的(7成的钱都给您了产证还是您的名字没什么号担心的)您说房价如果涨了你觉得亏(那我只能跟您说心态要平衡;如果跌了你会觉得赚了吗?)

2012-03-07 09:50

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合同是完全可以签的。就看您的心态

2012-03-07 09:09

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晨曦中的百合88

可以啊,在合同里注明就可以了啊。

2012-03-06 22:33

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完全可以,你签合同是有个补充协议,里面可以约定双方的一些附加要求。只要在尾款没有到位之前你不去进行过户,风险完全在买方,到期不能到位违约你可以收取房款20%的违约金。只要你自己这边不着急用钱就行,你的利益是有保障的

2012-03-06 19:56

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广州小白菜

这个没问题啊,只要您不是着急用钱,等3个月又何妨。等3个月后他尾款付清你在给过户,对你也没多大风险,另合同中应写明违约责任。

2012-03-06 17:50

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正常处于这种的问题应该是首付一部分另外是向银行申请贷款,款下来后直接打到业主名字,这样双方都有保障,但是限于您这种情况有一定的风险,如果您同意的话呢,可以到公证处做份公证在多长时间里客户把全款打到您的账户里

2012-03-06 16:11

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阳泉金博士

这个你就不要担心了,三个月后他付不了你余款的话,就属于他违约

2012-03-06 14:10

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