房屋动迁如何办理产权登记

在年幼时家中房屋动迁,随后父母去世,房屋回迁手续遗失,当时未办理房照,事过多年后当时的开发商以不存在,房管部门也无法查到父母的房屋原始登记,问该房如何办理产权登记,可否转卖、过户。