产权证去名的问题

律师,您好!我来自上海,最近老公准备离婚,老公愿意净身出户把现有的夫妻名下的房产全部赠送给我。是2006年购买的房子,贷款已全部还清,面积超过了90平方。经过网上的资料发现产证去名在离婚前办理和离婚后办理所涉及的契税不一样。一是离婚前办理的话属夫妻转让行为不属买卖行为故可免去1%-3%的契税,二是离婚后办理的话属买卖行为所以... 展开

wzq1900|2012-03-29 13:05 |来自北京市

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天使惹了我

婚前去名,只需一个手续费,200块不到,婚后就要按买卖计算税费的,如果现在还没有办离婚的话,可以先去更名再离婚啊!

2012-03-31 13:32

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 产权证加名越多越好?好多人丢了首套房名额去查看
买房子本身会涉及到很多的麻烦事儿,但毕竟能够拿到一套房子,心里也都是非常欢喜的,此外,也有很多情况下,我们可能会希望在不动产权上加自己的名字,以为这样房子就算得上是自己的了。但是,你有没有想到,其实这样做并不好。

zhuren8

是的。离婚前算夫妻共有财产。只需要交房产证工本费等系列小额费用。如离婚后再办理增减产权人是要按照买卖流程缴纳契税和个人所得税,营业税的。缴纳数额按房屋类型计算的。

2012-03-31 10:24

来自北京市

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老二的幸福

离婚前去名的话,要交税的。离婚后应该不要交,你拿法院的判决书去就可以了

2012-03-31 09:24

来自北京市

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第11- 13 条,共13条

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