广州限购令实施后, 请问我这种情况是否算首次置房

我是土生土长的广州人,28岁,未婚.但和父母在03年贷款买现在住的房子,贷款人和房产所有人写了我和爸爸的名字;现在房子还未供断, 仍在供楼中.我bf也是广州本地人,他目前有两套房子,但是两套房子房产所有人均是他爸爸请问:1) 如果我和bf结婚,需要买楼的话,如果房产证只写bf的名字,是属于首次置业购房吗?2) 如果房产证写... 展开

abo7462|2012-02-22 21:34 |来自北京市

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根据目前的政策:1、婚前买的话写你BF名字就属于首套物业,婚后买的话写你BF的名字也属于二套物业。2、如果房产证写两个人的名字,不管是婚前婚后都属于二套物业。

2012-02-24 18:50

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kmand

1、写你BF的名字属于首套2、写2个人的名字属于二套

2012-02-24 17:24

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CWMZHC

和你BF结婚买房(因为你已经有物业)都算二次!

2012-02-24 16:02

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szj321

你的铁了是二次置业。BF还可以是首次置业,如果你跟BF结婚的话写两人的名字肯定是二套,只有结婚前以BF的名义先买房才可是一套,然后结婚了再加名,但加名后就不能买房了因为购房资格是按家庭来

2012-02-24 14:39

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长江梦雨

按您提供的资料分析,您再次买房子就是二次了。而您BF名下没有房子,是首次置业。所以当您和BF是结婚后再买房的话,无论下哪个人的名字都是二次置业的。如果婚前买房,您和BF一起下名的话就是二次置业,如只是下BF的名字就是首次置业的。

2012-02-24 13:44

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leiyyy

只写你男朋友的名是首次置业,前提是在未领结婚证前买,婚后买的属于第二套

2012-02-24 12:10

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惜樱如梦小筑

1:如果接左婚再买不属于首次(以家庭为单位)2:2次置业

2012-02-24 11:29

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leana_lin

这种情况下,只下你BF的名字的话那算首购,写两个的名字那是二次置业。如果登记结婚后下谁的名字都是二次置业。。

2012-02-24 10:39

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kuaidianzhong

您好,回答1:如果结婚前,你们买房子是写你男朋友的名字,就算是首套;如果结婚后才买房子再下你男朋友的名字就算是二套,因为现在限购令是以家庭为单位的。回答2:算是二次置业的,因为你之前已经拥有一套物业

2012-02-24 10:22

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dgh770913

1:如果你BF在婚前买房就算首套,结婚后买就算二套。2:房产证写两个人的名字就属于二次置业了,除非你将你现在的房子你所占的份额转给你爸爸(买卖或赠与,个人建议买卖比较好,以后出售没那么多税),归档后你再买房缴纳契税就算首套,按揭算二套,首付6成,利率上浮10%

2012-02-24 09:25

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