这样算几套房,贷款和首付各为什么情况?

我父母的房子有我名字,我结婚前购买,父亲贷款早已还清。老公父母的房子有老公的名字,结婚前购买,仍有贷款。我们现有一房,有老公名字,无贷款,准备卖掉后置换大一些的房子。我有补充公积金。如果是以上情况,我们能不能换房,换的话算几套房?贷款和首付各是什么情况。请各位高人支招。