离婚后的房产分配费用

我们按揭买的房子,贷款没还清。现在离婚,女方要房子。男方过户给她。我查了一下资料,说要还清贷款才行。可是我们现在没能力还清贷款。这怎么处理,中间大概要多少费用?(就是房屋过户费用等等)谢谢