我们老二口现住六楼,想换一套楼层低的房子,但是据说购第二套房要赋税,必须先把现在的房子卖掉,是这样吗

你的是什么产权?你置换是否要贷款,你是否是唯一的房子呢?

先买进,你们就拥有两套房了。买进的房子契税要交3%,卖出的房子还要交个税。

如果你是本市户口买第二套的面积加现在房子的面积没有超出人均60平方就不要缴房产税,(交易环节的契税等费用正常缴),如果超出即超出的部分缴房产税。

你们要想少交税,必须先卖后卖,才能享受到普通住宅的契税优惠。