此情况农村宅基地使用权和房屋所有权能分割吗?

老两口是经法院民事调解协议离婚,房子一人一半,一直以来宅基地的使用权都在男方,现在想分割可以吗?他不肯给时该怎么办?

yqgsm|2012-03-01 09:38 |来自北京市

宅基地的使用权是不可分割的,房屋的所有权是可以分割的,不给的话就起诉。

2012-03-02 18:27

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 迁出农村户口还能卖房吗？了解宅基地权属变动规则去查看
迁出农村户口后，个人失去了村民资格，同时失去了对宅基地的使用权，因此不能出售宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，村民仅能拥有一处符合规定标准的宅基地。

你可以就按现在房屋现状,不动房产。

2012-03-02 17:39

来自北京市

您这是不能分割的,必须要村里敲章去国土局申请的,比较难。

2012-03-02 17:08

来自北京市

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