香梅花园有投资价值吗（来自上海香梅花园小区）

香梅花园的品牌知名度与世贸、汤臣、仁恒等基本齐平,国际化知名度更高一些。 此外综合考虑到社区的成熟度,尤其是涉外配套的齐全程度,还有交通条件、居住氛围、安静程度、生态绿化环境、口碑等、比世贸、联洋社区等更胜一筹。 ★ 估计两房的市场租赁价格在10000以上;三房的市场租赁价格在15000以上,均远高于社区内其它两房6000—7000,三房10000—12000的价格。 大致估计,这部分的租赁客户大部分来自现有希望入住香梅花园的外籍租赁客户但找不到房源的客户,或者已经居住在社区内或者周边但希望提高居住水准的客户,还有一部分来自级别相对较高的客户,如外企经理层等。 投资需求:大致预计来自有投资需求的高收入阶层,包括国内的企业家、来自江、浙、沪等,在上海的来自国内各地、包括港、澳、台、以及海外华侨群体的的实力买家。以及希望将金融资产置换为不动产的各方面投资群体。 来自海外,以来自港、澳、台的为主、以及其它众多国家的华侨。 自住需求:上述人群中,有自住需求,对香梅花园品牌高度认同的群体。 ★ ?8?4 (1)品牌的综合优势:香梅花园具有广泛的国际知名度和美育度,在真正的国际范围内,尤其在华侨圈里有着广泛的品牌感召力。 (2)品牌的内涵: 香梅花园的品牌内涵包括:社区的规划、园林、建筑外形风格、国际化教育配套和生活、紧临世纪公园的生态的居住环境、便捷的交通条件、优良的房型和装修标准、社区文化、居住氛围等。 香梅花园这个名称是以上综合优势的代名词。 ?8?4 (1) 国际化的品牌张力:在世纪公园的板块内就国际知名度而言,没有可以和香梅花园相媲美;(2) 建筑形象鲜明:独特的七星抱月的规划,突出了了社区外在的形象。 (3) 生态居住的理念:小区规划、社区内的景观与社区外的景观融合度高,居住氛围浓郁;(4) 国际化教育与生活配套成熟:围绕着香梅花园已经具备了相应的国际学校、以及国际化的超市等生活设施,国际化居住氛围浓厚。 (5) 内环内,紧邻地铁和陆家嘴国际金融贸易区范围内。 (6) 全装修标准配置,方便出租。 收起