目前正在办理不动产确权手续,现在我该如何维护自己的权益?剩下的45平能争取到吗?45平是被人霸占了吗

目前正在办理不动产确权手续,现在我该如何维护自己的权益?剩下的45平能争取到吗我们的土地所有证有115平方,实际测量面积只我70平方,目前正在办理不动产确权手续,因为那块地只建了地基,地基面积就是70平方米,现在我该如何维护自己的权益?剩下的45平能争取到吗?45平是被人霸占了吗