请问公积金贷款是否可以先放在买方，等卖方交房子后在打到卖方的帐户上？那么商业贷款呢？谢谢

不能，不管是公积金不是商业贷款都是由银行打到开发商（一手房）或卖房人（二手房的）指定帐户上的。对于一手房来说，只要符合放款条件（一般是封顶后）就打到开发商帐上和交房没有关系。