购买没有房产证的房子买卖合同有效吗
我买了一套二手房,卖方的房子是单位的集资房,单位还没办得房产证,就自愿和我签订房屋买卖合同,半年后,**要拆迁,卖方现在又提出要要回房子,撕毁合同,我不知该怎么办。
曲江观涛|2012-03-05 16:05 |来自北京市
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撕毁合同系不可能的,他要拿回房子,很简单,就系要赔定金。

2012-03-08 16:16

来自北京市

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在考虑购买没有房产证的房产时,可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险,从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产权属证书是确认物权的法定依据。

合同只有一份?怎会被撕毁?如果撕毁了你的权利就很难保证了

2012-03-08 19:00

来自北京市

合同有法律效用就有,如果私下交易就没有效用的哦··

2012-03-08 16:37

来自北京市

可以打官司,不过就算赢了也最多赔你钱,要不回房子

2012-03-08 14:32

来自北京市

没房产证的房子根本证明不了是你的合同又被对房撕毁了? 打起官司对方占了很大的优势你只能凭着当初买房子的收据去跟他打官司了

2012-03-08 12:43

来自北京市

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