政府占地赔偿。

我的房子被政府占用了,我打算回迁,我原有面积应该是40平方。我想要100平方的,剩下60平方是我要购买的,这60平方用不用先付首付,剩下的在贷款,还是可以一次性贷款付(60平方的钱)。