买房时第几套,是依什么为准

房管局记录的你的个人商品住房套数为依据。

依房管局备案为准~~~~~~`

银行现在是认房又认贷,他们也会在产权处调档的!主要是看你产权处的档案!你买房会有档案的,银行贷款买房也会有记录。只要有这些记录你就不算第一套了!~

现在政策是“认房又认贷”,也就是说不但以房管局备案为准,还要以银行记录为限。如业主有两套房子,有一套已卖掉,现在想再买一套房子,房管局显示备案只有一套,但银行记录原房产有贷款记录,他就按第三套处理。

通俗的说是以家庭为认定单位,家庭是指夫妻和未成年子女,就是现在家庭成员名下共有多少套房产(不管曾经贷没贷款),现在无论以家庭成员谁的名字买房就在原有套数上加上一套。拯救心田回答如有帮助请采纳祝您幸福!

是的 而且房贷利率上调