房产证权

我看上一套现房，置业顾问说这是一套去年的内部房，房产证还是在开放商手上，但是需要补今年房价的差价给现房主。我怕这套房会不会已经有业主了，到时候买了住了又有人来找麻烦。我能先看房产证吗？怎么验证房产证的真假？