我于2006年在北京回龙观买了一处二手的经适房,花光了家里父母所有积蓄,借了亲戚很多钱,还又贷款20多万。房子虽然是2000年的,但是由于我有经适房资格,所以当初为了省点钱,就没有转商品房,用阴阳合同实际花费近60万,而只用30多万登记成交。现在的政策变了很多,让我很昏头,希望知情人帮帮我。我不需要贴出大篇幅的概念理论,请直... 展开
我于2006年在北京回龙观买了一处二手的经适房,花光了家里父母所有积蓄,借了亲戚很多钱,还又贷款20多万。房子虽然是2000年的,但是由于我有经适房资格,所以当初为了省点钱,就没有转商品房,用阴阳合同实际花费近60万,而只用30多万登记成交。现在的政策变了很多,让我很昏头,希望知情人帮帮我。我不需要贴出大篇幅的概念理论,请直接回答我的问题就可以了,先表示感谢:1、房子是2000年的,我在06年成交,是不是2011年之前我的房子不能再卖?2、新政策是否还准许我转为商品房?现在是否可以转?还是必须到2011年满5年之后才可以转?3、我的父母、哥哥嫂子因为一些原因都住在我这里,我想以后有机会再买一处小点的房子单独出去住,是不是要满5年且先将房子转商品房之后才可以?4、现在经适房转商是否已经有明确的标准?像我这种情况是按照06年的新经适房标准算,还是按照2000年的房子算?5、现在附近的商品房价格都在8、9千,请问我这样的情况按照现在新政策还能折算成每平米大约多少钱?我虽然不打算卖房,但是也不想成为阴阳合同的受害者。就是这样,谢谢大家。 收起
