请问房屋性质:国有出让和国有划拨的问题

国有出让和国有划拨有何区别??

ssshht|2012-02-19 19:50 |来自北京市

出让是通过招拍挂等形式把土地使用权转让给使用方,使用方给予出让方相应的出让金,是一种市场化的模式。(一般在商品住宅) 划拨是国家将土地使用权无偿转让给使用者使用,是一种政策性行为(一般在因市政动迁的住宅,老式公房等)。理论上说,划拨土地(和在上面的房屋)在再转让时要补交土地出让金后方可上市。

2012-02-21 14:57

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房须知:土地性质出让和划拨有什么区别?去查看
买房不是买一砖一瓦,而是买房屋的居住权和使用权,最重要的是房产证和土地证。虽然现在土地证和房产证合二为一,但是我们买房时,还是需要看房屋所在土地的性质,土地性质不同,房屋的性质也是不同的,那么土地性质是划拨和出让怎么...

是的

2012-02-21 16:02

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。