商住楼的土地证好还是办住宅土地证好?（来自青岛商住楼小区）
我私人03年买了一块宅基地,2007**联审联批要求做商住宅楼,2009年房子竣工到土管局办土地证时,土管局只同意办住宅土地证,请问,我是要求办商住楼的土地证好还是办住宅土地证好? 如办住宅土地证,一楼的店铺经营、租赁合不合法,和商住楼一楼的店铺经营、租赁有什么区别。谢谢!
其他答案
商住楼土地使用年限一般为40或50年。住宅70年。商铺什么的受影响。只要能办执照就可以。商住楼持有成本和交易成本都比住宅高
2012-03-14 09:57
来自北京市
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