二套房总价80万,公积金贷款四十万,另外还可以商业贷款吗?可以贷多少!??短期贷一年可以吗!??谢谢

上海二套房首付要6成的,总价80万只能带32万,公积金的话首次足够带了,二套的话只能贷到一半了。

这种贷款的形式叫组合贷款,商业贷款可以贷,从规定上来讲贷一年是可以的,但有些银行不太愿意做,因为年限太短,同样的贷款手续、同样的操作程序,但时间只有一年(利息只能收一年)。 你可以这样做,商业按揭贷5年(利率同一年是一样的),还满一年后,申请一次性提前还清即可,可能要多付一个月的利息,但贷5年银行都是愿意做的。

这种贷款的形式叫组合贷款,商业贷款可以贷,从规定上来讲贷一年是可以的,但有些银行不太愿意做,因为年限太短,同样的贷款手续、同样的操作程序,但时间只有一年(利息只能收一年)。 你可以这样做,商业按揭贷5年(利率同一年是一样的),还满一年后,申请一次性提前还清即可,可能要多付一个月的利息,但贷5年银行都是愿意做的。