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购买经济适用房可以贷款,不过由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”,这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。而对于5年以上经济适用房取得完全产权后,是可以贷款购买的,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理,因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就 展开
2020-02-15 09:31
来自北京市
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你好,当然可以贷款了.你可以直接用所购的经济适用房申请按揭贷款(商业贷款或公积金贷款都可以),首付(20-30%).希望我的回答能帮到你。
临沂经济适用房首付款比例调整为20%。不过全国各个城市经济适用房银行按揭的最低标准有所不同。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金。
购买经济适用房可以贷款,不过由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”,这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。而对于5年以上经济适用房取得完全产权后,是可以贷款购买的,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理,因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就 展开
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