请问2011年北京二手房交易税费内容是什么?怎么计算二手房交易税费及其他的费用

你的房产还得看房产的属性,与你购买的是否:经济适用房、成本价房、商品房有关;商品房是正常二手房交纳的税费,还和业主名下有没有二套房产及房产证有没有满五年有关;经济适用房有10%土地出让金,成本价房有3%综合地价款!其他税费均属一样,房产证不满五年,非普通住宅有5.5%营业税、1%个税、3%契税;房产证满五年,非普通住宅有5.5%差额营业税、20%差额个税、3%契税;房产证不满五年,普通住宅有5.5%营业税、1%个税、契税1%-3%,房产证满五年,普通住宅有契税1%-3%、业主名下是否有二套房产(有就交1%个税、没有就不交) 收起

税费现在的政策是房本不满五年契税1个点至3个点,看你买的房子是非普还是普通住宅,还有是不是首套住房,个税1个点,营业税5.5个点,满五年的房子有契税1至3个点。看房子是普通还是非普通住宅,个税1个点要看业主是不是唯一住房,是唯一就没有了,不是就有个税,没有营业税。算法是建筑面积成地区税费指导价格,现在是一房一价。如果你买的房子低于税费知道价格那也不可以交税,交税时要补足,高于税费指导价格就没问题了。去交税就可以了。 收起