2011年二手房交易

看中了一套二手房，房子是2005年建好的，但是房产证是2009年才拿到的，面积115平米，价格32万，卖家说过户费我出，不知道过户费要多少？契税是1.5个点吗？还有营业税是5.5个点吗？个人所得？还有什么其他的费用吗？熟悉的人帮忙算算，还有通过中介的话要收多少钱啊？一般中介费是几个点？还用交其他什么费用吗？不知道房子的评估价... 展开

天马独行空|2011-05-02 05:56

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现在二手房一般业主都是净收价，所有费用由买家付，房子是05年建好的，虽然是09年的产权证，但是如果原业主的契税发票至今已有五年也是没有营业税的，如果还是没有满五年，营业税是总额的5.5%,90平米以上144平米以下契税是1.5%，个税1%，中介费一般是成交价的2-3%，房子的评估价，每个地段，不同的物业评估都是不同的，建议可以咨询按揭公司

2011-05-02 12:10

来自北京市

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