军产房什么意思

-军产房就是指所有权归国家军队所有的房产，一般情况下须一次性付款购入。 军队房地产在保证战备和部队住用需要并保守军事秘密的前提下，可以利用空余房地产依法开展经营活动，包括房屋、设施、场地的出租，房屋的出售、房地产的换建、互换、土地使用权的有偿转让，合资建房，利用房地产自办或合办经济实体，以及其他经营活动，而且经营活动可以面向社会。深圳龙华新区一带簇拥而起的军产房性质类似集资房，不能抵押或贷款，所有权归属部队，地方政府一般无权干涉，转名过户手续只需到所属的军区办事处或管理处办理即可，亦有由军区提供的军产证作证明。 1、军产房一般是征用部队归属的土地，开发商拿资金盖楼，利益共享。这样一来，于部队来说可以内部购买，价格非常低。 2、购房时所有的手续均按国有产权一样，包括气源费、物业费、暖气费、维修基金、装修押金、垃圾费等。只是购房时手续相对简单，免交契税，直接到部队办理过户，约2000左右的过户费，同时免个税。 3、作为房产证明的军产证办理迅速，有70年使用权，这种军产证一般是红皮手写本。由军队发出的军产证除了发证的部门不一样，性质和形式都是一样的，同样可以拿来出租转让和拍卖。 4、拥有军产证的房子也被承认为私产，也可以转让，可以买卖，但不能在房产交易所交易和评估，只允许由军队代为评估，因此可免去评估费。同时军产房虽然不能作为抵押贷款等他用，但产权还是有一定保障的。军产房房价比商品房低，周边配置与商品房均等，只要国家不动荡，基本是保用的，用作自住或投资都属低风险。 收起

是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋 一般而言购买要一次性付款, 可以交易,有保障,学位,不限购. 深圳最新一手军产楼盘： 南山南头 (华府国际) 军产房最新消息，现房可分10年还款. 均15000/平. 香蜜湖侨香村 周边 鸿新花园三期（侨香公馆）军产带双学位，可落户．１7000/平起. 莲花北地铁口的军产房.1.8万-2.1万.周边配套不用说..潜力大. 户型多40-164平。 龙华军产房.单价8千起.现楼 高回报率6% 跟商品房一样的建筑.,龙华中心区. 大梅沙(梅沙国际公馆) 面积46㎡-90㎡ 看海酒店 送装修，三年返租，最低1。4万/平 。 以上楼盘全带独立红本（军产证）可落户，不限购,不受政策影响 。 详情请咨询.. 134 25179 114 收起