我通过中介买了一套二手房,尾款已于3月初给了业主,按合同是业主收到尾款7天内搬出去

但是他现在死皮赖脸的就是不搬走,并且还说要再住2个月,也不给房租,我这边床,沙发等家具都已经订好,没地方放。中介也给他协商几次无果,每次打他电话,说不了2句,他就挂电话。依目前这种状况,我能强制收房吗。(我在三月初就已经拿到房产证,并过完全部手续) 或者我如何起诉他,这个过程需要很久吗烦请懂的帮忙回答,谢谢