190平米以上的二手房买家总共应缴百分之几的税

不对,你这房子是证过5年的,属于豪宅,如果业主是唯一物业;应该交(转让房产收入额-购入价格)*5.6%营业税,契税3%,过户费用190方*6元/方=1140元,登记费50元,工本费5元.如果业主不是唯一物业,加多交1%个人所得税.

业主:营业税5.63% 个人所得税1% 交易服务费×3平方。 客:契税3% 交易服务费×3平方、工本费50元本加多一人加10元。加5元印花。共:9.63%税。190×6=1140元交易服务费+工本费50元+印花5元=1195元。

过不过五年啊?不过五年就对了

要收豪宅税。。。。

对,业主那边的价钱应该是实收价!业主那边应该是不够五年的,所以业主的税费有:5.5%的营业税,1%的个人所得税,你自己应该是二次置业,所以要交契税是3%的!

他可能是算个大概吧,因为还有一点点交易服务费,加起来差不多是这样啦!

190方这房子属于豪宅,144方以上的豪宅过五年营业税就交差额,不过五年就全额交收,还有1%的个人所得税、3%的契税,算起来也就是9.6%的税.

超过144平方要交5.6%的营业税,1%的个人所的税,3%的契税,应该是9.6%吧。