承租的商铺分租给服装店,自己撑不下去要退房了,是否要赔偿?

我是做房产经纪公司的,2年前租了一间商铺,租期6年,租的时候就跟房东约定好,因为商铺面积较大,因此分割一小半转租给别人。旁边的小店一开始租给茶叶店,后来几经转手于今年4月份转到了一家服装店。由于今年房产行情不好,我撑不下去了,提前一个月跟房东说好了要转让,但是一个月下来都没有转出去,现在还有3天已付房租就到期了。房东说要整体收回,我去跟服装店商量,服装店说要么续租,要么叫我赔偿她的经济损失。我跟服装店签的合同上的是押金退一赔一的。服装店要求另外赔偿她的装修损失费。我现在怎么办?? 我可以拿合同中约定好的房东同意我转租的条款说事吗?让房东必须继续再租给他。或者我就赔偿一个月押金给服装店可以吗? 收起