深圳二手房交易费用有多少?

契税:首次置业,购买的是普通住宅90平以下的,过户单价不超过本区规定价,评估价(国土局的)的1%,二次置业或首次置业购买的是90平以上的,过户单价超过本区规定价,契税是评估价(国土局的)的3%营业税:评估价的5.6%,如果原业主房子满五年,从他开始出证算起,且只有一套住房,那么这个可以免收!如果他满5年,但是不是家庭唯一住宅,那么征收评级总价减去原价差额部分的5.6%。个税:评估价高过原购价要征收个人所得税低过原购价就不用,分两种核定价和核实价评估价1%、1.5%担保赎楼:原业主欠款的1%,这个一般可以打到八折!公证费:(委托公证费,买卖公证费0.3%,抵押公证费0.6%)赎楼利息:一般要三个月的罚息! 交易费:面积x6元/平 登记费:50元,贴花:5元, 收起

二手房交易费费用有以下几项:契税:房产证面积在90平米以下就交记税价的1%,90-144平米的交记税价的1.5%,大于144平米的交记税价的3%,这些都是针对首次置业的客户来说的,否则都是按3%来征收的土地交易费:6元/平米营业税:记税价*5.7%(只针对房产未满5年的物业)按揭费:只针对需要贷款的物业贴花:5元评估费:500元个人所得税:记税价*1%服务佣金:成交价*3%大致就是这些,这些仅供您参考使用 收起

契税:首套,购买的是90平以下的,评估价(国土局的)的1%,90平以上143平以下1.5%,144平以上3%营业税:评估价的5.6%,如果原业主房子满五年,从他开始出证算起,且只有一套住房,那么这个可以免收!144平米以上的住宅如果他满5年,但是不是家庭唯一住宅,那么征收评级总价减去原价差额部分的5.6%。个人所得税:评估价的1%,如果原业主房子满五年,从他开始出证算起,且只有一套住房,那么这个可以免收!担保赎楼:原业主欠款的1%,这个一般可以打到八折!赎楼利息:一般要三个月的罚息!基本就是这些数额比较多的,前三个是国土局收,担保费是担保公司收,利息是银行收!产权查档费:50元贴花:5元抵押登记费:50元 收起