北京买二套房请问是抵押第一套房然后交全款还抵押贷款划算还是直接按二套房交首付还按揭划算

抵押贷款比较合适,利息少一点,还款压力大一些

如果全款要比贷款买价钱能便宜不少那可以考虑一下,但最好是不要还太长时间,因为抵押的利息很高,最长10年

直接按二套比较划算,抵押贷款只能贷10年.

直接买合适,抵押利息高

抵押贷一般贷五成,年限十年,利率上浮15%--20%之间,二套贷款带四成,年限宽松,利率上浮10%--15%不等,看资信情况!

目前是二套贷款划算!因为现在市场最低过户价提高啦,税费相差不大!

直接买合适,贷款利率少点。而且可以选择还贷时间长短

现在来说应该是第一套按揭全款卖二套比较好,这样不影响你的贷款记录如果你以后还要买房子那么卖掉一套再贷款卖一套这样还能卖,如果这套房子贷款买,那以后就不能贷款买房了

按二套合适,一套抵押只能贷十年,利息还高。

目前的银行形式,当然是做二套贷款适合,贷款周期长,压力相对低,而且会比你抵押贷借的多,利率合适,银行你要是自己去找差别不会太大,这种建议找外资银行相对会合适,(各方面)如果找中介会有一些合作银行,战略伙伴相对会给一些方便。