商铺:要交土地增值税。评估以后决定,但一般我们按照差价的30%大致算下营业税。差价的5.55%(市区5.65%)个人所得税。合同价的1到2%契税。合同价的1到3%住房:要交营业税。个人所得税。合同价的1到2%契税、合同价的1到3%其中还有一部分印花税啊,手续费啊都是一些小钱,有几千块就搞定,这里不多说。营业税的算法:如果产权不满五年,无论是普通还是非普通住宅,合同价的5.55%(市区5.65%)如 展开
商铺:要交土地增值税。评估以后决定,但一般我们按照差价的30%大致算下营业税。差价的5.55%(市区5.65%)个人所得税。合同价的1到2%契税。合同价的1到3%住房:要交营业税。个人所得税。合同价的1到2%契税、合同价的1到3%其中还有一部分印花税啊,手续费啊都是一些小钱,有几千块就搞定,这里不多说。营业税的算法:如果产权不满五年,无论是普通还是非普通住宅,合同价的5.55%(市区5.65%)如果产权满五年,普通住宅,免征。非普通住宅,差价的5.55%(市区5.65%)鉴定普通、非普通住宅的性质:普通住宅,必须同时满足面积小于140平、价格低于98万,楼层总高要高于4层(一般都满足)。非普通住宅,只要满足其中一项就可以,面积大于140,价格高于98万,楼层总高低于4层及以下 收起
