购买二手房未满5年这个税率到底多少阿

营业税=房价5.35%个人所得税=1%业主交的,是普通住宅!不是的话就要交2%个人所得税

普通住宅;营业税5.55%、个人所得税1%非普通住宅;营业税5.55%、个人所得税2%以上都是卖方所承担的税费,你作为买方只有契税;普通住宅1%非普通住宅3%

房东:全额营业税和全额个税客户:契税

买方要交契税(1%-3%),卖方要交营业税(5.65%)和个人所得税(1%-2%)

卖方:营业税5.65%\5.55%(原南汇区),个人所得税:普通型1%或净利润20%,非普通型2%或净利润20%,交易手续费\中介费买方:契税:普通型面积小于等于90平米1%,90平米以上140平米以内1.5%,面积140平米(含)以上3%,二套房无论是什么样的房子,契税一律是3%