外地人在上海买房如何操作?

前提是要有税单或者是综合保险!如果都没有,那只能补交社保!至于费用要看你购房的面积!

要有正常缴纳的税单(连续一年),不是交营业税而是交房产税,计算公式例如100万X70X0.4%=2800元/年,银行贷款(基准):公积金利率4.9 贷15年 商贷7.05 20年首套购房,首付一般都是三成,贷款七成! 贷款就要收入证明~身份证明、结婚证、户口薄

不要贷款的话,全款写你儿子名字吧,学校应该有把集体户口调过来吧(好的大学有)

你在上海没工作没税单的话是不能买的但是可以补社保

按现在上海的限购政策您不具备上海买房的资格;