我有一套房有贷款,卖掉了把贷还上,再去买一套,能算首次置业吗??

不能算首套。

现在的政策是房管局认房,银行是认贷的,如果你再次买房子不找银行贷款的话,先去房管局开个无房证明,税费这块可以以首套来操作的了,你如果想要贷款的话,因为前面有过贷款记录的,那就算第2套的了

不可以,现在杭州这边是认房又认贷

现在首次置业优惠有两方面,第一方面是从税收上讲,第二方面是从按揭首付利率上讲,第一种情况如你卖掉后在买,税收上你可享受第一次购房的优惠,90方以内1%契税,90-1401.5%。如要按揭那你肯定是按首付6成。

不能的,现在政策是“认房又认贷款”

不能!因为你又信贷记录!

不能,银行那里有记录!房子卖掉了也是有记录的算2套。

不能的,再买房的话是算2套的

不可以现在“认房又认贷”。

不算的、你以前有贷款记录、银行就能查的到的!现在政策是“认房又认贷”。如果你那套房子贷款是在7年前的话,或许银行会查不到的。因为有些银行一般记录会保存7年左右就会把记录抹去的!如果你上次贷款记录没有超过7年的话就会算二套啦!!!